Gooimeer 1 - Rotterdam

Vraagprijs: € 259.000

Ruim, comfortabel en modern, in een omgeving met een hoog voorzieningen niveau. Deze half vrijstaande ruim opgezette 5-kamer (!) patio woning biedt u tal van mogelijkheden. De woning kenmerkt zich niet alleen door de tuin gerichte riante woonkeuken, maar ook door de 4 ruime slaapvertrekken, waarvan de master bedroom door middel van een glazen pui in verbinding staat met de tuin (patio). Tevens bestaat de mogelijkheid om van de bovenverdieping een aparte wooneenheid te creëren. Ook een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Begane grond

Hal/entree, trap naar bovenverdieping. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, gootsteen voor huishoudelijk werk. Toegang vanaf straatzijde en toegang tot patio.

Woonkeuken in rechte opstelling voorzien van koelkast, magnetron,vaatwasmachine, keramische kookplaat, elektrische oven, RVS afzuigschouw, apothekerskast en close-in boiler. Vitrinekast. De woonkeuken staat in “open verbinding” met de tuin door middel van een glazen schuifpui.
Vloerafwerking: linoleum.

Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van duo ligbad/ whirlpool, inloop douche, design radiator en wastafelmeubel met 2 wastafels. Vloerafwerking: grindvloer. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots met dimmer.

Separaat geheel betegeld toilet met zwevend closet en ingebouwd reservoir.

Drie slaapkamers, alle drie uitkijkend op de patio, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Het meubilair is ter overname. De master bedroom staat door middel van een glazen pui in verbinding met de tuin. Vloerafwerking hal en slaapkamers: laminaat. Wanden: Stucwerk

1e verdieping

Ruime lichte woonkamer met wijds uitzicht. Doordat maar 4 woningen deze opbouw hebben, veel privacy. Vloerafwerking: vloerbedekking.

Hal met 2e toilet met zwevend closet en ingebouwd reservoir. Vloerafwerking: grindvloer

4e slaapkamer met inbouwkast en wastafelmeubel. Vloerafwerking: laminaat.

Afmetingen

Woonkamer	: 7.04 x 5.70/ 4.80
Woonkeuken	: 5.30 x 4.30
Slaapkamer 1	: 3.55 x 2.10
Slaapkamer 2	: 3.55 x 2.50
Slaapkamer 3	: 4.50 x 2.60
Slaapkamer 4	: 3.80 x 3.70

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1983
Grootte: 140 m²
Houtskeletbouw
Volledig geïsoleerd
Erfpachtcanon € 353,- per kwartaal (voor de helft belasting aftrekbaar)
Platte daken vernieuwd in 2000
Patio gelegen op Z/W

Deze half vrijstaande uitstekend onderhouden patiowoning heeft veel charme en biedt u veel privacy. De patio is geheel afgesloten dus bijzonder kind- en diervriendelijk

Vraagprijs: € 259.000,00 k.k.

Voorbehouden

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Uitnodiging

Alle door Ribbens Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Ribbens Makelaardij, actief in Rotterdam: Nieuw-Terbregge, Hillegersberg, Kralingen, Schiebroek, Centrum, Blijdorp, Bergpolder, Kop van Zuid, Charlois, Lombardijen, IJsselmonde. Hypotheekadvies i.s.m. Hypotheek & Vermogen

Ribbens Makelaardij ook actief in Hoekse Waard: Oud-Beijerland, Numansdorp en Mijnsheerenland.

Ribbens Makelaardij werkt ook ´s avonds en in het weekend!

Hypotheekadvies in samenwerking met Hypotheek & Vermogen te Rotterdam.

Voor aankoop en verkoop van uw woning, Ribbens Makelaardij 010-8489693

terug