Plotinusstraat 74 - Rotterdam

Vraagprijs: € 135.000

Op gewilde locatie in het groen zojuist gerenoveerd 3- kamer (voorheen 4) hoek-appartement met prachtige open keuken en zeer ruime luxe badkamer gelegen op de 1e woonlaag. Dit appartement is zeer smaakvol verbouwd, keurig onderhouden en zo te betrekken! Berging in de onderbouw aanwezig en actieve VVE. Tevens bevinden station Lombardijen, scholen en winkels zich op loopafstand.

Entree via een gesloten, keurig verzorgd portiek.

Ruime entree voorzien van een laminaat vloer welke drempelloos doorloopt naar de woon- en 2 slaapkamers. Inbouwkast.

De sfeervolle woonkamer, met zijraam, is doorgebroken zodat een grote doorzon woonkamer is ontstaan. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst op een zeer fraai betegelde vloer. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met mengkraan met flexibele hals, een RVS afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat en oven. Een verlenging van uw woongenot! Aansluitend toegang tot het balkon aan de achterzijde met hier ruimte voor de koelkast en vriezer.

Twee slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde met een grote inbouw garderobe kast en toegang tot het balkon met uitzicht op het groen.

Over de badkamer is zeker nagedacht; entree door middel van een glazen deur, wat het geheel een chique uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, bijbehorende wastafel, design radiator, opbergmeubel en prachtige betegeling. (Zelfs het plafond is niet overgeslagen!) Door middel van glazen bouwstenen extra lichtinval. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Separaat ruim toilet met duoblok met fonteintje in meubel.

De gehele vloer oppervlakte is belegd met laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De afmetingen zijn als volgt:

Hal	: 2.75 x 2.65/1.75
Woonkamer	: 9.80 x 3.65/2.60
Open keuken	: 2.75 x 1.78
Slaapkamer I	: 4.15 x 2.58
Slaapkamer II	: 3.75 X 2.60
Badkamer	: 2.75 x 2.20
Balkon	: 4.40 x 1.00

Dit keurige appartement kenmerkt zich door de nette staat waarin het zich bevindt, alsmede de mooie lichtinval en fraaie ligging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1966
- Inhoud 178 m³
- Het geheel is gelegen op eigen grond.
- Totale woonoppervlakte ca. 70 m².
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
- Centrale Verwarming middels blokverwarming (zojuist vernieuwd)
- Warm water voorziening middels een geiser
- Royale kelderberging in onderbouw.
- Balkon aan de achterzijde grenzend aan het groen
- Bijdrage V.v.E.: € 75,-- per maand (excl. € 80,-- voorschot stookkosten)

Vraagprijs: € 135.000,-- k.k.
Oplevering: kan snel

Voorbehouden

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Uitnodiging

Alle door Ribbens Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Ribbens Makelaardij, actief in Rotterdam: Nieuw-Terbregge, Hillegersberg, Kralingen, Schiebroek, Centrum, Blijdorp, Bergpolder, Kop van Zuid, Charlois, Lombardijen, IJsselmonde. Hypotheekadvies i.s.m. Hypotheek & Vermogen

Ribbens Makelaardij ook actief in Hoekse Waard: Oud-Beijerland, Numansdorp en Mijnsheerenland.

Ribbens Makelaardij werkt ook ´s avonds en in het weekend!

Hypotheekadvies in samenwerking met Hypotheek & Vermogen te Rotterdam.

Voor aankoop en verkoop van uw woning, Ribbens Makelaardij 010-8489693 begin_of_the_skype_highlighting 010-8489693 end_of_the_skype_highlighting

terug